企鹅前线|万科201亿完成广信房产资产包交割 将引入合作方共同开发

腾讯智慧房产1月9日讯 1月9日晚间，万科发布公告表示，已就2017年6月底551亿元竞得的广信房产资产包完成了交割，截至本公告之日，万科累计向标的方转让款人民币201亿元，并按《转让协议》的约定继续履行其他义务。

公告表示，部分土地资产存在较为复杂的历史遗留问题，不排除未来出现土地规划条件变更等影响经营的因素。此外，万科还计划引入合作方共同开发本次交易标的旗下房地产项目，目前已有多个意向合作方分别出具了“联合投资承诺函”，具体合作事宜尚在协商中。

资料显示，2017年6月29日，万科下属公司广州万科的全资子公司广州市万溪房地产有限公司 (以下简称“广州万溪”)通过现场公开拍卖竞得广东国投对广东省信托房 产开发公司、广东国际信托投资公司广州房地产分公司的 100% 投资权益和债权（简称“广信房产资产包”），成交价为人民币551亿元。

万科此前在公告中指出，广信房产资产包项目核心资产为广州市区16宗可开发土地，对应权益可开发计容面积约为211万平方米，其中约98%均位于荔湾区、越秀区，周边基础设施及配套完善，地理位置非常优越，属于十分稀缺的战略资源，竞得该项目有利于公司扩大在广州的土地储备、稳固与提升公司在广州的市场地位，进一步增强公司的盈利能力。