地产精英齐聚电视黄金档 妙语连珠共话北京城市风范

2019年1月12日晚，由北京电视台主办，孔雀城首席冠名，保利北京房地产开发有限公司与碧桂园凤凰置业发展有限公司特别支持的“改变无止境——宜居之都美好生活”BTV2018年度地产盛典在北京盛大召开。

作为北京第一个可以在电视上全程播出的地产盛典，十余位业内和外延领域的知名专家悉数到场，各界专家与大咖们跨界共话北京城市风范，诠释城市人居精神，旨在纪念改革开放40年伟大发展征程及伴随改革开放而起步的中国房地产行业的壮阔进程，揭示房地产行业未来趋势。

人居理念与形态的升级蜕变

“你一间，我一间，筒子楼里冒黑烟”是改革开放初期的我国住房情况，如今经过城市化发展和科技的创新进化为“现代住宅”。随着中国城镇化的不断推进，如今的人居形态也在不断创新、变化，现在的住房更多的体现着人们对美好生活的追求与向往。

如今的人居理念与形态与任何一个阶段都不同，这是因为改革开放以来，人民生活的改善与提高。北京电视台党委副书记、常务副台长韦小玉在演讲中表示：“回顾改革开放40年，北京老百姓的生活在不断提高，居住条件在不断改善，美好生活是靠劳动创作，在城市发展的脚步中，众多的企业经营当仁不让成为了中坚力量。”

作为城市发展中的中坚力量，他们却有自己独特的考虑。鸿坤地产集团品牌及市场营销总经理张羽晴说，“现在对美好生活的向往，已经不单单追求居所，更希望有生活。要求我们从开发商角度单纯考虑土地的居住属性外，延展到更多元化发展。从客户角度探讨这个问题，所有建筑能不能被延续性使用，最重要一个原因是有没有真正符合人文对这个建筑或这个事物的需求。”

如今的人居理念除了多元化之外，很重要的一点就是绿色，这不仅是购房人所想，更是国家持续发展所需。“在创新中，葛洲坝地产将绿色环保与科技相结合，打造出领先的5G科技住宅。” 中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦表示，“葛洲坝建房子的时候首先考虑绿色和健康，加入了诸多科技手段，符合当下人们对于居住环境、空气、水、噪音等各项元素的要求。这是与自然的融合，天人合一，人在里面不只是要住，而是更好生活，达到美好生活的愿景。”

情系慈善公益 激发城市活力

在地产行业发展的同时，地产企业也在反哺社会。碧桂园北京区域副总裁林伟营表示，“从1997年开始，碧桂园便开始投身公益事业。迄今，碧桂园在教育、扶贫、赈灾、医疗等各项公益事业捐款已经达48亿元，直接受益36万人。在教育方面，碧桂园一直热衷于参与兴学助教爱心事业，有自己的教育集团，旗下现在有66所学校。这条路上我们一直在坚持和努力。”

政府也一直对民生问题十分关注，保障人民的基本生活条件是一件不可忽视的大事。北京房地产协会副会长兼秘书长陈志也表示，从1998年开始北京市政府一直在致力于推动住房保障，到了2018年保障工作依然没有放松，北京市政府正扎扎实实地解决中低收入的家庭的住房问题，为他们带来了希望，就如同阳光撒向千家万户，投射出温暖。

房地产企业和企业家所热心的精准扶贫和公益慈善事业，是中国40年改革开放的一个伟大义举，也是一个重要成绩。不仅是投身扶贫与慈善事业，地产企业在为人们建造居所的同时，也在用自己的力量，推动着北京成为更为美好的宜居之都。

“生命力、多样性、个性，这是城市非常重要的一个组成部分。而且在面向未来，特别面向着科技革命、技术革命扑面而来的时代，多样性、个性、新一代的年轻人需要的城市应该是色彩缤纷的地方。”优客工场创始人、董事长毛大庆盛典上说。

探寻未来地产发展与新的机遇

在盛典上，对于2019年北京房地产发展走势，陈志指出，“未来新房供应量将保持稳定，会有更多的新产品上来，二手房和新房形成互补。住宅领域发展空间广阔，产品呈现多元化趋势。”

陈志还表示，“不光是新增，还有二手改造、还有城市更新，从这点上说也是多元的。我希望我们的生活是多元的，希望企业给老百姓带来的产品也是多元的，我希望企业能够给老百姓带来更多优质的住宅。”

“北京经济发展模式在寻求突破，我们的产业也在寻求升级，包括住宅产品也在寻求升级。我们的行业发展其实也在寻求突破。”对于地产行业的未来，陈志表示，“这是我们的市场，我们的市场，我们的房地产人也在寻求突破。”

在陈志看来，深度调控与房地产行业自身的周期变化，使得行业逐渐开始了市场的结构性调整，企业间的竞争也从粗放的速度追赶模式朝着高质量比拼的模式转变。当城市基础建设形成一定轮廓，新房开发量呈现相对饱和的时期，如何深入推进城镇化，让“产”与“城”共融互推，进一步实现百姓对“美好生活”的愿景，是全行业需要共同探索的命题。

共创多元美好未来

改革开放四十年，不仅人民生活得到了极大的改善提高，房地产行业也在快速发展中，这一切不仅要依赖于人民的努力奋斗，更是众多经营企业的努力经营成果。为此，本次盛典对优秀房企进行了表彰：保利（北京）房地产开发有限公司，泰禾地产，鸿坤地产集团，首创经中（天津）投资有限公司，中国葛洲坝地产北京公司，北京万科企业有限公司，金茂（北京）分公司，首创置业股份有限公司，招商局蛇口工业区控股股份有限公司，优客工场（北京）创业投资有限公司，孔雀城地产有限公司，中冶置业集团有限公司，北京碧桂园凤凰置业发展有限公司，融创北京区域集团，恒大地产集团北京有限公司。这些精英企业是北京城的发展的重要力量，更是为人居环境的建设与提升做出了巨大的贡献。这些表彰，不仅是肯定他们多年来的努力与坚持，更是激励与期望。一如此次晚会主题，改变无止境，努力无止境，携手共创美好生活无止境。