63亿！京投发展中标地铁16号线北安河段综合开发用地

腾讯智慧房产北京1月24日讯今日，北京市基础设施投资有限公司与北京京投置地房地产有限公司联合体以63亿元中标北京市海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地（以下简称“宗地”）。这是今年以来京投发展在京斩获的第二宗地块，也是继2014年以来京投发展在北京获得的又一块轨交车辆基地综合开发用地。

该宗地位于海淀北部地区苏家坨镇，四至范围为：东至规划军温路；南至规划北安河车辆段南街；西至规划安阳西路、规划北安河车辆段一路；北至现状北清路。总用地面积239378.179平方米，总地上建筑规模302600平方米。

从交通位置来看，该地块位于地铁16号线北安河车辆基地，该车辆基地主要提供16号线的停车、列检、整备及月临修等功能，地块处于大西山浅山区，是“山后新区高科技产业带”与“大西山风景区休闲产业带”的中间枢纽，具有双重地缘优势。

从区域发展的前景来看，北京“三大科学城”之一的中关村科学城的范围已正式扩大至海淀全域，其“一城四区”产业空间格局中的西部地区则将包括“三山五园”历史文化景区以及阳台山、凤凰岭、鹫峰形成的西部历史文化带纳入，与该地块均咫尺之距。京投发展计划采用TOD模式，统筹考虑区域交通、景观、公共服务设施与居住、商业、办公及产业相结合，通过一体化设计，集约利用土地，提升区域形象，激发城市活力。