望京后金茂府重回北城 将交出怎样一份答卷？

我们每一次关于未来城市、未来家的想象，都伴随着对现状的反思和拷问。未来城市将具备怎样的素质？其中的人们将拥有怎样的生活方式？当人们还在描摹、揣测时，作为城市运营先行者的中国金茂，对未来的探索已进入了新的时代。

中国金茂，赋能城市未来

来到一座城市，房企不仅仅是造好房子，更重要的是在这座城市的发展进程中发挥重要的作用，与城市同进、共生长。

每一座城市运营，中国金茂都以耐心赋予城市、以国际格局和实力深耕土地、以产业提升城市实力，将企业的经营理念运用到助力城市发展上来，在满足城市居民需求的同时，使开发项目能够成为城市发展建设的有机部分，从而增强城市的发展活力与创新力。

正如大宁金茂府，靠一己之力盘活了整个大宁、闸北的地段价值，颠覆了上海传统的地域偏见，提升了北上海整片区域的居住价值。

23城42府，中国金茂的每一次布局，随之而来的都是高于预期的销售成绩。其实，热销只是“金茂府现象”的表征，其内在含义在于：由于金茂府的热销，而引发的城市红利多维度的释放。在“金茂府现象”引发的“城市鲶鱼效应”的过程中，金茂府充当的，正是那条激活整个鱼群生命力的“鲶鱼”。

金茂府 城市布局图

十年金茂府，8大基因洞悉未来生活

科技日新月异，每一次大的突破，都会引发一个时代的变革，当惬意的人居邂逅高端科技，将彻底改变你以往的生活。

金茂府是绿色智慧住宅的开创引领者。当文明的进程，迎来自由的曙光，个人意志的集体复兴，宣告人本时代的到来。在这样的时代前提下，人类不断提高着自己与所处“空间”的关系，让“环境”愈加适宜。

从土地逻辑、园林设计、空间布局等建筑外在的不断升级，到人本需求的科技探索，金茂府在传统与现代之间，在智慧科技与精工技艺之间，专注于“人”本身，重塑城市建筑标准，平衡时代人居美学。金茂府融合8大基因与12大科技系统，从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本生命元素出发，为客户提供以品质、科技为符号的城市高端住宅。

12大科技系统 示意图

北京四府，京城现象级住宅

正如美国城市建筑学家刘易斯?芒福德所言：“城市是文化的容器”。城市与生活方式不断进化反哺，那些不断生长、从容进化的生活方式，无时不刻不在影响着城市的发展进程。

作为府系发源之地的北京，中国金茂从广渠金茂府开始，先后布局四府，对城市进行长远投入性、功能性、科学性的规划，创造产品热销、溢价的传奇，激活了一个个城区，赋能各大板块价值。

广渠金茂府，择址北京CBD东扩核心区，连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”、20个月销售额达到100亿的业绩，至今无人能破。2015年，广渠金茂府楼王销售单价超过了10万元/平米，而其二手房的交易价格也逼近8万，相比首期入市的价格翻了一倍，远高于周边房屋的价格涨幅。

望京金茂府，广渠金茂府之上的再次超越。在保留了12大科技系统的基础上，对建筑立面、户型、园林、配套进行全面升级，提升北城人居体验。

北京金茂府，在北京老城区打造一平方公里的城市理想，重新用人的尺度，更新一个片区，为整个区域带来新的城市面貌和新的活力，给予未来生活者以梦想的生活方式。

亦庄金茂府，项目目前累计销售额超过235亿，成为京城现象级豪宅，为亦庄楼市的发展带来革命性影响，重新改写亦庄的城市量级。

一座北京城，四座金茂府，是金茂北京不断为城市发展注入新活力的印证，智造城市理想未来和人居美好生活，是金茂北京奋斗不止的强大动力。

北京金茂府 实景图

未来科学城遇见未来金茂府，未来已来

2019年，金茂北京再一次进化新生，继望京金茂府之后，再度将目光聚焦于北城，择址全新经济增长极——未来科学城。

“未来科学城” 作为全球科创高地、北京“三城一区”科技战略主场，计划2020年初步建成具有全球影响力的科技创新中心。当前进入企业以中央企业研发机构及国家重点实验室、高等院校、高精技术服务平台、机构总部等为主。产业定位以科技创新等高标准企业为核心，以国际惯例建立新的机制，引进高技术人才，形成高圈层人群聚集。

未来科学城 效果图

随着未来科学城央企的进驻，高素质人群以指数级递增，区域内人口结构逐步换血，高品质的生活和居住需求正在与日俱增。而未来科学城土地配置以商业及服务类型为主，少量商务公寓类型居住配套，纯住宅类型土地规划鲜少，与迅速增长的高品质居住需求形成鲜明对比。

未来科学城，需要一座封面人居作品的盛载，而北京城建未来金茂府恰逢其时。择址北五环、地铁旁、未来科学城核心区内，建面约120-160㎡精工科技三/四居，作为金茂首座纯粹洋房社区，以低密墅境致敬土地珍贵。

北京城建未来金茂府 效果图

秉承前瞻的眼光与思维，精耕每一区域的潜能；以创新的规划与设计，倾注于脚下的每一块土地。未来金茂府势必将金茂“府系”的进化推向一个全新的高度，赋予一个圈层骄傲的权利，

焕新一座城市的人居未来。据悉，北京城建未来金茂府示范区将于5月4日绚丽绽放，届时可一探北京第五座金茂府的风采。