优客工场进驻大连冰山慧谷综合产业园，揭开大连文创意趣的“冰山一角”

日前，优客工场正式签约进驻大连冰山慧谷综合产业园。继大连万科·优客工场和大连风云工坊·优客工场之后，在大连这个创新创业港湾，优客工场又添一个富有人文趣味和逐梦热情的新场地。

大连冰山慧谷项目所在的冰山慧谷综合产业园位于大连市沙河口区西南路888号，毗邻城市主干道东联路、华北路，地处大连市内繁华商业地带。这里曾是冰山集团的厂区，集团搬迁后，被打造成为汇集工业设计、文化科技双创、大数据、新能源等核心产业的冰山慧谷智慧综合产业园，延伸产业链和价值链。

在大连冰山慧谷，历史与未来在这里对接，创意为文化插上了腾飞的翅膀，文化的创意在这里创造价值，用创意的文化引领未来。

冰山慧谷园区以产业为主导，通过文化赋能冷热能源研发基地、科技赋能平台、文化创意集群等的发展，集聚中小企业，打造新的产业生态圈，为大连市民提供有内涵、有趣味、有收获的活动中心。

冰山慧谷园区围绕智慧科技主题，为文化创意、工业设计、工业大数据等核心产业的发展提供立体服务，构建智慧、科技、文化、创新的产业生态圈。

在优客工场的大连冰山慧谷项目里，“生态办公”将成为企业的工作常态。院子里的景观可称“移步换景”，阳台、露台、室内花园也是园区内的标配。现代设计感的办公室风格，在满足办公需求基础上，同时具有自己的设计风格。这里配备的会议空间、宣讲大厅、休闲场所、智慧便利店、茶歇区、儿童房、公寓等公共设施，也能为入驻企业和员工提供到位的工作和生活服务。

同时，园区还配备特色商业街区，充分考虑现代都市人办公和生活品质的需求，以便捷、休闲、开放、亲和为特征，集生活购物餐饮美食、休闲娱乐于一体，融工作生活于其中，打破传统CBD商务区的沉闷气氛打造体验与展示为一体的特色商业模式。采用小型博物馆形式，将科普探索应用于商业配套中，用最丰富齐全的商业配套提升园区整体价值，营造独具魅力的工作生活空间。

运营托管业务开启以来，运用优客工场积累已久的招商引流、空间运营、社群构建等经验和资源，为众多空间注入了来自共享办公的赋能力量。2020年，针对更加多样的诉求，运营托管的合作模式不断丰富，既可服务于具备一定规模和资质的办公空间，亦可为企业存量空间提供盘活转化新方案。新增的微托管模式，则将更加灵活地为碎片化的空间与有对应办公需求的企业相匹配，为有限的空间实现无限的价值。

未来，大然凌一将持续探索以共享办公为主题的商业办公运营模式与商业地产持有方的深度合作，为其补“短板”，提质增效，将企业与企业的优势相互结合，探索中国商业地产的更多可能。