“北三县”并轨通州，依依“东”望的企业如何抢占风口？

近日，一份关于“北三县”的文件横空出世，再次将这片区域推向了风口浪尖。

从2014年《京津冀都市圈区域规划》编制到这次《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》（以下简称《规划》）的正式发布，关于通州与“北三县”协同发展的蓝图逐渐清晰。这意味着，在统一规划、统一标准、统一政策、统一管控等四统一原则的指导下，河北飞地“北三县”将与北京城市副中心通州并“轨”同行，“城”势腾飞。

北京门户“东移”，提前布局方能站定红利

“北三县”是河北省廊坊市三河、大厂、香河三个区域的统称，地处北京、天津之间，与廊坊在地域上不相连，成为了一块飞地。“北三县”与通州虽然分属不同的行政区划管辖，关系却异常紧密，出现了北京是总部、生产研发在“北三县”，北京工作、生活在“北三县”等现象。目前，通州已经成为北京城市副中心，北京的发展“边界”向外延展，“北三县”与通州之间的联系愈加紧密，城市底板却落差很大，迫切需要解决双方在产业结构、交通规划、生态环境等多方面存在“不协调”问题。

因此，在京津冀协同发展和北京疏解非首都功能的大背景下，推动北三县与通州之间的共建共享，形成合力和核心竞争力，是区域发展的必然要求。本次《规划》中提到，通州与北三县统一规划的目标是实现三个示范区：国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区，这与之前北京城市副中心的定位完全一致。可以说，“北三县”正搭上京津冀协同发展的这趟“快车”，迎来发展机遇，成为北京新的“东大门”。

“北三县”做足准备，与企业共谋未来

一直以来，“北三县”一直是依附北京发展的“卧城”，上班族早上排队进京上班，晚上回去休息。置业环京成为许多“北漂”的首选，当地也以大规模的地产开发拉动经济增长。然而，在国家坚持“房住不炒”的政策下，传统的地产拉动模式将别终结，取而代之的将是产业协同、民生服务、生态建设等可持续发展的举措。

目前，北京市范围内缺少产业用地，产业转移、落子外地自然是首选，纵观环京各个组团中，“北三县”作为新的北京“东大门”，占据地利人和，优势突出，将积极对接北京的产业转移，营造优良的产业发展环境。根据《规划》中的要求，通州区重点围绕前沿技术研发环节、科技创新与服务的高端环节进行布局，北三县地区重点在中试孵化环节、制造环节和配套服务环节实现与通州区的产业协同。

产业发展是增加区域经济动力的重要支撑。为加速提升区域内的产业环境，紧抓这次并轨通州的政策机遇，发展节奏向通州靠齐。“北三县在”产业方面，已经建起了多个产业园区准备对接北京内的产业转移，在生活配套、交通医疗等公共服务设施、生态环境等方面，持续完善，让区域价值“质”与“量”齐飞。

铭泰率先奔跑，打造“北三县”名企俱乐部

在“北三县”已经建立的园区中，三河市经济技术开发区内的铭泰产业园当之无愧的走在了产业园区建设的前列，其建有标准厂房和产学研于一体的中试研发楼，是三河市经济技术开发区内唯一的综合性产业园区。选址于此的企业，不仅可以享受现代齐备的研发生产环境、免费提供办公桌椅的众创空间，而且能够拥有人才公寓、咖啡厅、餐厅中心等全方位的职住配套。

众所周知，三河市经济技术开发区利用区位优势和自身的资源优势，一直走在三县经济发展的前列。数据显示，中国社会科学院发布的《中国县域经济发展报告（2019）暨全国百强县（区）报告》中三河市名列前茅，排名第57位。

目前，园区正致力于打造产业集群向东看的引领者。铭泰产业园作为三河市经济技术开发区内的代表性产业园区，产业定位为发展智能化和精细化高端装备制造、电信信息产业、航空航天、仪器仪表、光机电、医疗器械、新材料和节能环保等。现园区二期已建成6栋高标准、高效能、高实用性的中试研发楼，为企业打造了现实所需的产业地，希望有更多的企业伙伴和产业同路人加入到园区，共商共建共享，共同为推动区域经济发展努力。